儋州敬老院房屋完损状况检测

儋州敬老院房屋完损状况检测行业

一、建筑结构概况
　　某养老院综合楼位于xxxx。该房屋为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于2013年，自建成以来主要作为办公楼使用。
某敬老院房屋完损状况检测
　　二、检测的目的、范围和内容
　　为了解该房屋的完损状况，某养老院特委托我司对该房屋进行完损状况检测。
　　本次检测内容如下：
　　(1)房屋完损状况检测
　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
　　(2)房屋倾斜检测
　　现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量，检测房屋倾斜是否满足规范要求。
　　(3)完损等级评定
　　根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。
　　三、检查及分析结果
　　1.房屋完损状况检测
　　为了解受检房屋完损状况，现场对某养老院综合楼进行了完损状况检测。检测结果表明，某养老院综合楼主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。
　　2.房屋倾斜检测
　　为了解房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400全站仪，参照中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)，对受检房屋角点垂直度进行了现场测量。
　　测量结果表明，受检房屋所测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值4‰的要求(注：测量结果包含施工误差)。
　　3.房屋完损等级评定
　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对某养老院综合楼的结构、装修和设备完损状况进行评定。
　　四、检测及建议
　　1.检测
　　通过对某养老院综合楼检测，得出以下几点
　　(1)经检测，受检房屋位于xxxxxx，为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，主要作为办公楼使用，建造于2013年。
　　(2)经检测，受检房屋整体倾斜率小于规范规定的限值。
　　(3)经检测，受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。
　　(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定某养老院综合楼为基本完好房。
　　2.处理建议
　　建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。