儋州市办工商执照房屋安全鉴定服务- 拿证一步到位

儋州市办工商执照房屋安全鉴定服务- 拿证一步到位

住宅房屋抗震安全检测建筑质量鉴定评估中心——住宅房屋抗震安全检测的意义重大。地震发生时，建筑物如果具备良好的抗震性能，可以有效减少人员伤亡和财产损失。通过对住宅房屋进行抗震安全检测，可以及时发现潜在的安全隐患，采取措施进行整改，确保人民群众的生命财产安全。住宅房屋抗震安全检测，是对建筑物本身的检测。包括建筑物的结构、材料、施工质量等方面。

住宅房屋抗震安全检测的方法科学严谨。检测过程主要包括以下几个步骤：一是收集资料，了解房屋的设计、施工、使用等情况；二是现场勘察，观察房屋的结构、材料、施工质量等；三是实验室检测，对房屋的构件进行力学性能、耐久性等方面的试验；四是分析评估，根据检测数据，评估房屋的抗震性能；五是提出整改建议，针对存在的问题，提出整改措施和建议。

建筑物的结构是抗震性能的基础，合理的结构设计可以大大提高建筑物的抗震能力。建筑材料的选用也直接影响到建筑物的抗震性能，例如，使用轻质材料可以降低建筑物的重量，从而提高抗震性能。住宅房屋抗震安全检测还涉及到建筑 物的 周围 环境。包括地基土壤的稳定性、地下水位等情况。地基土壤的稳定性直接影响到建筑物的稳定性和抗震性能。当地基土壤不稳定时，建筑物本身的抗震性能很强，也难以抵御地震的影响。

住宅房屋抗震安全检测并非一次性的任务，而是需要定期进行。因为建筑物的抗震性能会随着时间的推移、使用情况和环境变化而变化。只有定期进行检测，才能确保建筑物的抗震性能始终处于良好状态。对于已经经历过地震的建筑物，更需要进行详细的检测，以评估其抗震性能是否受到影响。

住宅房屋抗震安全检测主要包括以下几个步骤：

1、图纸审核。设计师在设计住宅时，必须严格按照抗震设计规范进行，确保房屋的抗震性能。图纸审核是di一步，也是至关重要的一步。审核通过后，方可进行下一步的施工。

2、材料检测。建筑材料的质量直接影响到房屋的抗震性能。所有建筑材料都必须经过严格的检测，确保其质量达标。特别是钢筋、水泥等主要建筑材料，更要严把关。

3、施工过程的监督。施工过程中，监理人员要对施工质量进行全程监督，确保施工严格按照设计图纸和施工规范进行。尤其是抗震构造的关键环节，更要加强监督，确保质量。

4、竣工验收。房屋竣工后，必须进行严格的验收。验收合格后，方能交付使用。

建筑物的数量和规模不断扩大。在建筑市场中，存在不少质量问题和安全隐患，如楼房倒塌、道路裂缝等。开展建筑质量鉴定评估，有助于及时发现和解决建筑质量问题，保障人民群众的根本利益。为提高建筑质量鉴定评估的准确性和有效性，应采用多种方法相结合。

建筑质量鉴定评估机构将走向zhuan业化、规模化，提高评估质量和效率。现代检测技术将得到广泛应用，大大提高建筑质量鉴定评估的准确性和效率。zui后，建筑质量信息化建设将取得突破性进展，实现建筑质量的全程监控和动态管理。

较近地震频繁，许多建筑在地震中遭受不同程度的损坏。

地震中建筑物的破坏是造成地震灾害损失的主要因素。现有建筑相当一部分未考虑抗震设防，有些

考虑了抗震，当与新的地震动参数区划图等的规定相比，并不能满足相应的设防要求。对现有建筑

进行抗震检测鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震加固对策，能有效减轻地震灾害。

房屋抗震安全鉴定主要检测内容

1、调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；

2、确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；

3、抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；

4、抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；

5、回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；

6、房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准对高差测量；

7、房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；

8、对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；

9、根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；

10、必要的话提出抗震加固措施建议；

11、提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见

根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定及处理通常包括五个等级：合格、需维修、

需加固、需改变用途和需较新。

1、当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。

2、当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。

3、加固处理一般针对有加固**的房屋，大致包括：

（1）无地震作用时能正常使用；

（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；

（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；

（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。

4、当加固代价较大，需要全面加固时，一般宜采用改变用途的处理方法。包括将生产车间、公共建筑

改成不引起次生灾害的仓库，将适用荷载大的多层房屋改成使用荷载小的次要房屋，将属于乙类设防的

房屋改成丙类设防等。改变适用性质后一般仍应采取适当的加固措施，以达到相应使用功能房屋的抗震要求。

5、当房屋无加固**而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。

如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险区，拆除装饰物、危险物及卸载等。